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[芜湖社区] 热心+公心+恒心,这个业委会主任无私奉献有担当

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发表于 2023-6-28 09:23:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
江城国际瑞虹苑小区有一位年近70的退休老人,为了维护居民的权益,提升小区环境设施的改善,他放弃了退休后的闲暇生活,把热情灌注到小区的管理。两年多来,他为解决小区物业问题奔波,哪里有需要,哪里就是他的办公地。在物业清理小区乱象的现场,在调解邻里纠纷的现场,在协调物居矛盾的现场,总会出现他的身影和声音。他就是瑞虹苑小区业主委员会主任周履平同志。
周履平是个生活中的热心肠,他喜欢和人打交道,他喜欢和别人聊国家大事,聊古往今来,聊完便会总结“现在的生活真好”。因为他听过父母说过以前的苦难日子,他自己也经历过艰苦奋斗的日子。他会忆苦思甜,也常心怀感恩。
1974年4月,周履平响应国家政策号召,到南陵县参加劳动生产锻炼,经过几年劳动磨砺,使他养成了少说多做的习惯。1979年知青返城,他被分配到芜湖钢铁厂工作,成为一名光荣的钢铁工人。周履平保持着工作积极性,虽然在一线班组仍埋头苦干,但他不忘学习专业工艺和生产技术,通过几年的努力和钻研,成为技术本领过硬、管理水平精益的基层骨干。
由于技术过硬,钻研技术,基层管理经验丰富,他带出了一批本领过硬的岗位人才。上世纪八十年代末,厂里为摸索调整渣料的配比,降低钢铁的料消耗,提高生产效率,需要一名骨干带领转炉班研究摸索新路子。为了替厂里分忧,周履平自告奋勇挑起重任。他从头开始学习找方法,经过一年多数百次试验,他带领技术班组总结行之有效的方法,将钢水合格率提高到了百分百。
退休后,周履平也成了“老周”。平日里,他不仅喜欢钓钓鱼,更喜欢帮助左邻右舍。谁家需要帮忙,一声招呼他就去了。也因为喜欢管“闲事”,他成了小区人缘极好的人。小区刚交付几年,一个高龄老人搬到了老周的楼上。老人一个人生活,儿子在上海工作生活,一年难得回来几次,无法照顾到老人。
有一次,老人下楼时意外摔倒,老周开车帮忙送到医院。老人的儿子赶回来,特意上门感谢老周。两人因此熟识了起来,老人儿子请老周有空帮忙看望下父亲。老周也不嫌麻烦,经常去看老人,买菜的时候也常给老人备些菜在冰箱里。考虑到老人腿脚不是很灵便,老周便找到物业和社区商量,希望物业能安排保洁隔天帮老人带下门前的垃圾。虽然物业公司后来换了好几回,但每次他都会找到新物业坚持干这个事,一直坚持到2021年老人去世。
2018年瑞虹苑小区物业矛盾突出,瑞虹苑业委会换了两次,物业公司都没能解决问题,加上委员们没有足够精力投入,跟不上小区管理的需要,大家纷纷趁换届主动退出。在没人愿意干的情况下,老周被推选出来担任业主委员,最后他又被选为业委会主任。老周也不推辞,能为大家出力他当然不会退缩。担任业委会主任后,他也感受到业委会工作的不容易,以前是凭着热心帮助别人,现在挑着担子就有了一份责任。原本常去钓鱼的老周,慢慢只能一周去一次,后来是一个月难得抽个空才能钓一次鱼。
随着社会经济的发展,小区的车辆越来越多,原本建设的车位无法满足停车需求,很多车辆没地方停只能停在绿化带上,时间一长,小区的绿化便被破坏了。周履平上任后找到社区党委,在党委的支持和指导下,他拉着物业老总在小区绕了十多遍,最后盯着物业做出绿化带改造车位的方案。
物业拗不过他,只好答应出钱进行改造。物业把方案做出来后,老周又催着物业尽快施工,工程开工了,反对的居民站了出来,由于没有征集业主意见,工程只好暂停。为了能得到更多业主的支持,使改造工程能继续进行,他组织带领业主代表,利用晚上的时间,挨家挨户上门宣传,征集大家的意见。
经过一个多月的“折腾”,大家还是被他的执著折服了,原本十七户反对的居民最后也同意了。工程也得以继续推进,在老周的执拗下,小区东侧沿墙绿化带经过改造增加了72个车位,不仅缓解了小区居民停车难的问题,也解决了消防通道过窄,经常被乱停车堵塞的问题。
作为业委会主任,老周一直保持着工作热情。每天他都会在小区仔细走一遍,督促物业做好基本的工作;他把大量精力投入设施建设和维护方面,狠抓小区建设的成本控制,能自己过问的事,绝不甩手给物业,将一块钱掰成两块钱用,为小区建设节约了大量资金。为了维护物业的生存利益,改善小区的发展前提,他积极倡导居民履行物业费的缴费义务,
但是,老周也会有苦恼的时候。有些拖欠或拒缴物业费的居民,不管老周怎么说,于情于法说了一大堆,最后他们丢下一句:“物业给你发工资了?你帮着物业说话?”还有些居民把自己的问题甩给物业,是不是物业该解决、能解决的事,他们不想也不管,老周怎么解释也不听。起初,老周面对他们会有挫败感,会对自己的站位有些困惑。
老周后来也想明白了,人无完人,都会有缺点。他还是会耐心解释物业费为什么要交,哪些是物业该干的事,作为业主的代表,他也努力说服自己对力所能及的事,一定要为他们解决困难,哪怕有些事不合理但合情。有人因为物业费的事说他不好,也有人因为他帮忙解决了问题而说他好。
老周觉得自己做的还不够,因此没有得到所有人的满意。他相信只要功夫深,人的观点可以提升,缺点也可以舍弃。而自己被推选出来是为了多想多做,只有再花点心思,再用点功夫,自然会少些“骂”声。他笑称以前自己靠“人缘”,现在就必须“秉持公心”,多为大家共同的利益再接再厉。

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